Αύξηση αφίξεων, εσόδων και καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης

Μπαίνοντας στον Σεπτέμβριο, η τουριστική σεζόν στα κατ’ εξοχήν τουριστικά μέρη της χώρας μας, βαίνει προς ολοκλήρωση, καθώς τέλη Οκτωβρίου, ρχές Νοεμβρίου ξενοδοχεία και καταλύματα σταματούν τη λειτουργία τους.

Εν συνεχεία, Αθήνα, Θεσσαλονίκη, ελάχιστοι προορισμοί στα νησιά (π.χ. Χανιά) και λίγοι προορισμοί στην ηπειρωτική χώρα, θα κρατήσουν το τουριστικό ενδιαφέρον για τη χειμερινή περίοδο.

Με τα μέχρι στιγμής στοιχεία που κατέγραψε το Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, παρατηρείται αύξηση της ταξιδιωτικής κίνησης (έως και τον Ιούλιο τα στοιχεία), αύξηση των εισπράξεων (έως και τον Ιούνιο τα στοιχεία), αλλά και αύξηση των διαθέσιμων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ως προς το τελευταίο, μπορεί επιχειρηματικά να ενδιαφέρει, όμως έχει επιφέρει τεράστια προβλήματα τόσο στην αύξηση τιμών των ενοικίων μακροχρόνιας μίσθωσης, όσο και στη μη εξεύρεση διαθέσιμων καταλυμάτων.

Για τον λόγο αυτό η κυβέρνηση επεξεργάζεται νομοσχέδιο (έχει αργήσει κιόλας, αλλά το ζήτημα είναι σύνθετο) προκειμένου να δώσει λύσεις στο θέμα που αφορά των κοινωνία ευρύτερα (φοιτητές, εκπαιδευτικούς, ιατρούς – νοσηλευτές κλπ.).

Τώρα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, Την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2024 καταγράφηκαν 14,4 εκατ. διεθνείς αεροπορικές αφίξεις, ξεπερνώντας τα επίπεδα του Ιανουαρίου-Ιουλίου 2023 (13,3 εκατ.), παρουσιάζοντας αύξηση κατά +8,2% ή +1,1 εκατ. αφίξεις.

Αύξηση κατέγραψαν οι επιμέρους γεωγραφικές ενότητες την περίοδο Ιανουάριος-Ιούλιος 2024 με εξαίρεση τις Κυκλάδες. Ειδικότερα, στη γεωγραφική ενότητα της Κρήτης, οι διεθνείς αεροπορικές αφίξεις διαμορφώθηκαν σε 2,9 εκατ., καταγράφοντας αύξηση κατά +182 χιλ./+6,7%. Οι διεθνείς αεροπορικές αφίξεις στα αεροδρόμια των Δωδεκανήσων ανήλθαν σε 2,4 εκατ., σημειώνοντας αύξηση +246 χιλ./+11,4%. Στα Ιόνια Νησιά καταγράφηκε αύξηση κατά +104 χιλ./+5,3%, με συνολικά 2,1 εκατ. διεθνείς αεροπορικές αφίξεις. Στην Πελοπόννησο οι αφίξεις ανήλθαν σε 122 χιλ., σημειώνοντας αύξηση +13 χιλ./+12%.

Αντίθετα, στις Κυκλάδες σημειώθηκαν 689 χιλ. διεθνείς αεροπορικές αφίξεις, παρουσιάζοντας μείωση -17 χιλ./-2,4%. 
Παράλληλα, την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουλίου 2024 καταγράφηκαν 6,3 εκατ. διεθνείς οδικές αφίξεις, έναντι 5,5 εκατ. της περιόδου Ιανουαρίου-Ιουλίου 2023, παρουσιάζοντας αύξηση κατά +13,8%/+762 χιλ. οδικές αφίξεις.

Την περίοδο αυτή, οι οδικές αφίξεις από την Αλβανία μειώθηκαν κατά -16 χιλ. (-1,7%) και διαμορφώθηκαν σε 904 χιλ. Αντίθετα, η αύξηση των αφίξεων από τη Βουλγαρία ανήλθε σε +383 χιλ. (+16,4%) με σύνολο 2,7 εκατ. αφίξεις. Αντίστοιχα, οι αφίξεις από την Τουρκία αυξήθηκαν κατά +206 χιλ. (+38,4%) με τις συνολικές οδικές αφίξεις να ανέρχονται σε 742 χιλ. Τέλος, οι αφίξεις από την Βόρεια Μακεδονία αυξήθηκαν κατά +189 χιλ. (+11,0%), φθάνοντας συνολικά τα 1,9 εκατ.

Αναφορικά με τις ταξιδιωτικές εισπράξεις, την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου 2024 κατέγραψαν άνοδο κατά +12,2%, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023, και διαμορφώθηκαν στα 6.921 εκατ. ευρώ. Η εξέλιξη αυτή οφείλεται στην αύξηση των εισπράξεων από κατοίκους των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης κατά +14,8%, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 3.816 εκατ. ευρώ, καθώς και στην αύξηση των εισπράξεων από κατοίκους των λοιπών χωρών κατά +8,4% στα 2.819 εκατ. ευρώ.

Αναλυτικότερα, οι εισπράξεις από κατοίκους των χωρών της ζώνης του ευρώ διαμορφώθηκαν στα 3.104 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά +11,8%, ενώ και οι εισπράξεις από κατοίκους των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης εκτός της ζώνης του ευρώ σημείωσαν άνοδο κατά +30,1% και διαμορφώθηκαν στα 711 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, οι εισπράξεις από τη Γερμανία αυξήθηκαν κατά +7,4% στα 1.223 εκατ. ευρώ, όπως και αυτές από τη Γαλλία, κατά +2,5% στα 446 εκατ. ευρώ. Από τις λοιπές χώρες, άνοδο κατά +19,9% παρουσίασαν οι εισπράξεις από το Ηνωμένο Βασίλειο, οι οποίες διαμορφώθηκαν στα 1.009 εκατ. ευρώ, ενώ οι εισπράξεις από τις ΗΠΑ αυξήθηκαν κατά +1,0% στα 540 εκατ. ευρώ.

Ως προς τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, στις οποίες αναφέρθηκα παραπάνω, την περίοδο Ιανουαρίου-Ιουνίου του 2024 παρατηρείται μια σαφής τάση σταθερής αύξησης στον αριθμό των καταλυμάτων σε σύγκριση με το 2023. Ωστόσο, η τάση αυτή επιβραδύνεται τον Ιούλιο, γεγονός που μπορεί να υποδηλώνει την κορύφωση της ζήτησης.

Τον Ιούλιο του 2024, τα καταλύματα έφτασαν τις 232 χιλ., σημειώνοντας αύξηση κατά +20 χιλ. σε σχέση με τον Ιούλιο του 2023.

Παρόμοια πορεία προκύπτει και από την ανάλυση των στοιχείων για τον αριθμό των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης μεταξύ 2023 και 2024. Από τον Ιανουάριο μέχρι και τον Ιούνιο, ο αριθμός των κλινών αυξανόταν σταθερά, φτάνοντας τον Ιούνιο σε επίπεδα κατά +85 χιλ. κλίνες υψηλότερα από τα αντίστοιχα του 2023. Τον Ιούλιο του 2024, η αύξηση αυτή επιβραδύνθηκε, με το σύνολο των προσφερόμενων κλινών να ανέρχεται σε περισσότερες από 1 εκατ., σημειώνοντας μια αύξηση κατά +81 χιλ. σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023.